nur noch tapezieren und einziehen!

Helles, modern gestaltetes Massivhaus, Baujahr 2006, mit weit ausladendem Satteldach. Optimale Aufteilung im Obergeschoss mit 4 Zimmern plus Badezimmer und Abstellraum. Der Dachstuhl darüber ist begehbar und dient als zusätzlicher Stauraum. Im unteren Teil des Gebäudes finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine ebenso große Wohnküche, deren Einrichtung bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Dielenbereich befinden sich ein Gäste-WC, daneben ein Hauswirtschaftsraum, sowie gegenüber ein Arbeits- oder Gästezimmer (Multifunktionszimmer). Die von der Küche und dem Wohnzimmer begehbare Terrasse leitet ins Freie und in den Garten mit Rasen, wo sich ein Gartenhäuschen, ein Unterstellplatz für Gartengeräte, der Garagenzugang und ein kleines Tor zu den PKW-Stellplätzen befinden. Der Erhaltungs- und Pflegezustand des Hauses ist sehr gut, so dass lediglich Renovierungsarbeiten (z.B. Tapeten) anfallen, welche Ihrem persönlichen Geschmack folgen.

• Geschosshöhe: 2,64 m EG / 2,80 m (!) OG
• Fußbodenheizung
• EG komplett gefliest
• Kamin / Schornstein
• CAT-Kabel (Netzwerkkabel) in div. Räumen
• SAT-Anlage
• Markenküche mit Kücheninsel
• Bad mit Eckbadewanne und Porzellan WC von Villeroy & Boch
• Hochwertige, im EG abschließbare Kunststofffenster
• Hauseingangstür mit Glas Einsätzen
• Poroton-Mauerwerk 36,5 cm mit RAL Gütesiegel
• Gaszentralheizung von (Bosch-Junkers)
• Außenzapfstelle frostsicher + absperrbar
• Zisterne mit 4000 Litern Fassungsvermögen
• Solaranlage zur Brauchwasseraufbereitung
• Gasversorgung über Erdgas (kein Tank erforderlich)
• Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
• Spitzboden als Stauraum nutzbar und voll zugänglich
• Garage, 7m lang, Marke Hundhausen mit Sektionaltor
• 3 zusätzliche PKW-Stellplätze

• Full-Service-Vermarktung