Immobilienvermarktung
Wir verkaufen auch Ihr Objekt!
Ganz gleich, ob es sich dabei um ein unbebautes Grundstück, ein Einfamilienhaus, ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung handelt. Wir haben für jedes Verkaufsobjekt die richtige Vermarktungsstrategie. Darüber hinaus können Sie uns den vollständigen Vermarktungsprozess anvertrauen oder uns nur ausgewählte Teilbereiche übertragen, welche Sie selbst nicht erbringen möchten oder können.
Vermarktungsschritte
Mit modernster Software, viel Gespür für den Markt und Immobilien und unter Berücksichtigung der jeweils gültigen Verordnungen ermitteln wir den Marktwert Ihres Grundstücks, Ihrer Immobilie oder Wohnung.
„Jeder Topf findet seinen Deckel“. Getreu diesem Sprichwort geht es darum, den richtigen Interessentenkreis zu definieren.
Die Vermarktungsstrategie orientiert sich maßgeblich am Objekt, am Preissegment und am Ergebnis der Zielgruppenanalyse.
Sofern erforderlich, liefern wir Ihnen einen zertifizierten, GEG-konformen und 10 Jahre rechtsgültigen Energieausweis.
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung, Zusammenstellung und Aufbereitung aller für den Vermarktungsprozess erforderlichen Unterlagen und Nachweise.
Wir erstellen ein vollständiges und authentisches Exposé mit Headline, Texten, Bildern und allen Pflichtangaben,
Sofern die Vorarbeiten gut waren, werden über E-Mail, Telefon und Chat Anfragen von Kaufinteressenten eingehen. Diese gilt es zeitnah und sorgfältig zu bearbeiten.
Die Voraussetzungen und individuellen Vorstellungen von Seiten der Kaufinteressenten sind höchst unterschiedlich. Wir agieren hier als Firewall. Die notwendigen Filtereinstellungen legen wir in einem gemeinsamen Gespräch fest. Beispielsweise könnten Sie festlegen, dass ein Besichtigungstermin nur gegen Vorlage eines Bonitätsnachweisen stattfinden soll.
Besichtigungstermine können in unterschiedlichen Formen angeboten und durchgeführt werden. Typisch hierfür sind Einzel- oder Gruppenbesichtigungen. Wir hingegen empfehlen gerne eine Open House Besichtigung mit flexiblen Besichtigungs-Slots.
Ganz gleich, für welches Besichtigungskonzept Sie sich entscheiden. Wir führen die Besichtigungstermine bedarfsgerecht für Sie durch.
Im Anschluss bzw. im Nachgang an die Besichtigungstermine beantworten wir auftretende Fragen.
Bestehend aus Kaufpreisverhandlung und Vertragsmerkmalen wie Kaufpreisfälligkeit, Übernahme von Zubehör und individueller Vereinbarungen.
Wir liefern dem Notariat alle zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs erforderlichen und relevanten Daten.
Wir erstellen ein objekttypisches und individuelles Übergabeprotokoll.