Unsere Top-Zinskonditionen stellen grundsätzlich das Beste dar, was unsere regionalen und überregionalen Finanzierungspartner tagesaktuell bieten können.

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Um Mißverständnisse zu vermeiden berücksichtigen Sie bitte die » Hinweise & Annahmen zum Konditionentableau.

Bitte beachten Sie, dass diese Anwendung eine persönliche Beratung durch unser fachkundiges Beraterteam nicht ersetzen kann.

Unser Konditionsrechner ermittelt für Sie eine "Vorab-Kondition" und die daraus resultierende Monatsrate, an der Sie sich für die weitere Planung grob orientieren können.

» Konditionsrechner öffnen & rechnen

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Wie viel Darlehen möchten Sie sich "leisten"? Ermitteln Sie Ihr maximales Finanzierungsbudget.

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Darlehensnehmer haben grundsätzlich die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Zinsbindungen zu wählen. Der Grenzzinssatz auch kritischer Zins oder Break-Even-Zins genannt, soll den Darlehensnehmer unterstützen, ob er eher eine kürzere oder eine längere Zinsbindung mit der Bank vereinbaren soll. Die Frage ist also, zu welchem Zinssatz der Darlehensnehmer am Ende der kürzeren Zinsbindung abschließen kann, um exakt und zeitgleich die Restschuld des längeren Darlehens zu erreichen.

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Ermittlen Sie die Restschuld des Darlehens am Ende der Sollzinsbindung sowie den effektiven Jahreszins gem. PangV. und die Monatsrate.

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Die Zinsbindung einer bestehenden Immobilienfinanzierung läuft innerhalb der nächsten 60 Monate aus?

Mit einem Forwarddarlehen können Sie sich eine günstige Anschlussfinanzierung sichern. Ein Forwarddarlehen ist also nichts anderes als ein klassisches Annuitätendarlehen, das nicht sofort sondern erst in bis zu 60 Monaten ausgezahlt wird.

Aus diesem Grund wird diese Darlehensart auch Vorratsdarlehen genannt. Bis zum tatsächlichen Auszahlungstermin werden weder Bereitstellungszinsen noch Sollzinsen fällig.

Interessenten haben dadurch die Möglichkeit bereits heute einen Darlehensvertrag mit einem fest vereinbarten Sollzinssatz abzuschließen. Der Darlehensbetrag entspricht der Restschuld des alten Darlehens zum Ablauftermin.

Mit dem neuen Darlehen wird das alte Darlehen einfach abgelöst. Grundsätzlich kann das neue Darlehen von der alten Bank oder von einer anderen Bank angeboten werden.

Ein Forwarddarlehen empfiehlt sich, wenn man von steigenden Zinssätzen ausgeht und sich die heutigen Zinsen sichern möchte.

» Forwardrechner öffen & rechnen

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Ermitteln Sie die Kosten die beispielsweise durch Eintragung, Löschung oder Abtretung einer Grundschuld entstehen.

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Vergleichen Sie zwei Finanzierungsangebote miteinander. Das Bessere möge gewinnen.

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